Новостройки Москвы на старте продаж в августе 2018 года: что, где, почем


«ИРН-Консалтинг» представляет новые объекты на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, продажи в которых стартовали в августе 2018 г. Цены на квартиры в них начинаются от 99 500 руб. за кв. м.

3 августа 2018 г. группа компаний «Инград» открыла продажи квартир в корпусе 6 жилого комплекса «Лесопарковый». Жилой комплекс расположен на юге столицы в районе Чертаново Южное (Варшавское шоссе, вл.170Е). Корпус 6 представляет собой 19-этажное четырехсекционное монолитное здание на 312 квартир (14 926 кв. м). На старте продаж стоимость 1-3-комнатных квартир, квартир-студий площадью 24,4 – 60,4 кв. м составляла 4,1 – 8,1 млн руб., или 132 200 – 170 900 руб. за «квадрат». Планируемый срок ввода нового дома в эксплуатацию — IV квартал 2020 г.

В августе 2018 г. группа компаний ПИК начала реализацию трех жилых комплексов: 7 августа открылись продажи в ЖК «Михайловский парк» и «Люблинский парк», 8 августа – в ЖК «Шереметьевский».

Жилой комплекс «Михайловский парк» находится в Рязанском районе на юго-востоке столицы по адресу: 2-я Институтская ул., вл. 6. Проект состоит из 6 корпусов переменной этажности. В ЖК будет два детских сада, подземный паркинг. В продаже корпус 3 — односекционный 17-этажный дом серии СЭМ2 на 148 квартир общей площадью 9158 кв. м. Стоимость 1-3-комнатных квартир, а также квартир студийного формата площадью 22,1 – 97,7 кв. м составляет от 4,2 до 13,6 млн руб., или 133 700 – 176 500 руб. за метр. Ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2021 г.

ЖК «Люблинский парк» расположен в районе Люблино на юго-востоке Москвы (Люблинская ул., вл. 72). Проект предусматривает строительство 10 жилых блоков, пяти детских садов на 1 375 мест, двух общеобразовательных школ на 3 150 учеников, трех паркингов на 7 605 машино-мест. Стартовали продажи в блоке 1. Это семисекционный дом переменной этажности (16-25 этажей) на 1 131 квартир общей площадью 55 068 кв. м. На сегодняшний день в продаже 1-3-комнатные квартиры, квартиры-студии площадью от 19,8 до 87,3 кв. м за 3,1 – 8,7 млн руб., или 99 500 – 161 800 руб. за метр. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на II квартал 2021 г.

Читайте также  Самые дешевые новостройки Москвы: рейтинг столичных районов в пределах МКАД в сентябре 2018 года

Жилой комплекс «Шереметьевский» строится на Складочной ул., вл. 6 в районе Бутырский на северо-востоке Москвы. Планируется возвести 15 корпусов, общеобразовательную школу на 650 учеников, три детских сада (по 90 мест в каждом), поликлинику, подземный паркинг на 1 276 машино-мест. В продаже корпуса 1, 2, 7 на 413, 132 и 194 квартиры, соответственно. В домах серии СЭМ2 предлагаются 1-3-комнатные квартиры, а также квартиры-студи, площадью 20,16 – 93,82 кв. м и стоимостью 4,4 – 13,3 млн руб., или 138 400 – 224 600 руб. за метр. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию — I квартал 2021 г.

8 августа 2018 г. ГК «Пионер» приступила к реализации корпуса 1 в проекте «LIFE-Варшавская» (Каширский проезд, вл. 25) в районе Москворечье-Сабурово (ЮАО). В Жилом комплексе запланировано строительство трёх детских садов на 610 мест, школы на 1 365 учеников, трёх многоуровневых наземных паркингов. Первая очередь строительства — пять корпусов на 688 квартир общей площадью 40 705 кв. м. Корпус 3 — это 23-этажный монолитные дом на 168 квартир. Стоимость 1-3-комнатных квартир площадью от 42,0 до 86,8 кв. м составляет 5,6 – 13,6 млн руб., или 128 200 – 172 200 руб. за метр. Квартиры предлагаются с отделкой. Ввод в эксплуатацию первой очереди – II квартал 2021 г.

Стартовали продажи квартир в жилом комплексе «На Полярной» от КП УГС. Новый ЖК расположен на северо-востоке столицы в районе Южное Медведково (Полярная ул., вл.13, к. 2). Проект представляет собой трехсекционный дом переменной этажности (от 8 до 13 этажей) с общей площадью квартир 5 775 кв. м (100 квартир). Стоимость 1-2-комнатных квартир площадью 40,3 – 75,7 кв. м составляет 6,3 – 10,8 млн руб., или 140 300 – 156 600 руб./ кв.м. Дом введен в эксплуатацию.

Читайте также  Рядом с ТПУ «Лесопарковая» построят жилье с детским садом и медцентром

В жилом комплексе «LIFE-Ботанический сад 2» от ГК «Пионер» открыты продажи квартир в корпусе К3. ЖК расположен в Северо-Восточного округе в районе Свиблово. Корпус К3 представляет собой 21-этажный дом на 268 квартир общей площадью 17 173 кв. м, с подземным паркингом на 84 машино-места. Стоимость 1-3-комнатных квартир площадью от 41,06 до 87,25 кв. м составляет 9,2 – 20,8 млн руб., или 201 500 – 254 100 руб. за метр. Квартиры предлагаются с отделкой. Ввод в эксплуатацию корпуса согласно проектной документации – I квартал 2020 г.

В августа 2018 г. инвестиционно-девелоперская компания «РГ-Девелопмент» объявила о старте предварительного бронирования квартир во 2-й очереди жилого комплекса «Родной город. Октябрьское поле» и в новом проекте «Фонвизинский»

2-я очередь жилого комплекса «Родной город. Октябрьское поле» находится на северо-западе Москвы в районе Щукино (ул. Берзарина). Проект состоит из 4 корпусов высотой в 23 этажа. В продаже корпус 1 (башенного типа — 23 этажа) и многосекционный корпус 3 (20-23 этажа). Приобрести 1-3-комнатные квартиры, квартиры -студии, площадью 30,5 — 100,0 кв. м можно по цене 4,9 – 16,0 млн руб., или 160 000 – 163 000 руб. за метр. Ввести дома 2-й очереди строительства в эксплуатацию планируется в конце 2021 г.

Новый ЖК «Фонвизинский» будет построен в районе Бутырский на северо-востоке Москвы (Огородный пр-д, вл. 20). Жилой комплекс состоит из четырех корпусов башенного типа (23 этажа) и подземного паркинга. Стоимость 1-4-комнатных квартир, квартир-студий площадью 24,7 – 105 кв. м составляет 4,5 – 16,8 млн руб., или 138 600 – 179 800 руб. за метр. Ввод домов в эксплуатацию намечен на IV квартал 2020 г.

Читайте также  Три дома СУ-155 могут получить положительное заключение экспертизы проектов в ноябре и декабре этого года, сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова.

Также по теме:

  • Новостройки Москвы в августе 2018 года: количество новых проектов продолжает расти

Все упомянутые проекты в продаже (сентябрь 2020)ТаблицаКарта

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Родной город Октябрьское поле Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле 1 кв. 2018 г. от 7 402 020 руб.
Лесопарковый Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Лесопарковая Сдан от 8 864 169 руб.
LIFE-Ботанический сад 2 Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад от 20 001 000 руб.
LIFE-Варшавская Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Варшавская 4 кв. 2022 г. от 6 792 060 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU