Самые дешевые новостройки Москвы: рейтинг столичных районов в пределах МКАД в октябре 2018 года


Компания «ИРН-Консалтинг» представляет рейтинги* самых недорогих районов Москвы в пределах МКАД по минимальной и средней стоимости метра и квартиры в октябре 2018 г.

10 самых дешевых районов по минимальной стоимости 1 кв. м в октябре 2018 года

Источник: «ИРН-Консалтинг»

10. Дмитровский: двухкомнатная квартира площадью 66,72 кв. м в ЖК «Дмитровский парк» по 121 400 руб. за кв. м

9. Рязанский: трехкомнатная квартира площадью 97,80 кв. м в ЖК «Михайловский парк» по 121 300 руб. за кв. м

8. Бирюлево Восточное: однокомнатная квартира площадью 54,9 кв. м в ЖК «Загорье» по 119 000 руб. за кв. м

7. Лосиноостровский: пятикомнатная квартира площадью 113,8 кв. м в ЖК «Ты и Я» по 117 020 руб. за кв. м

6. Зябликово: трехкомнатная квартира площадью 69,70 кв. м в ЖК FRESH по 116 522 за кв. м

5. Северное Медведково: четырехкомнатная квартира площадью 118,20 кв. м в ЖК SHIROKAYA по 114 000 руб. за кв. м

4. Метрогородок: трехкомнатная квартира площадью 78,2 кв. м в ЖК «Сиреневый парк» по 112 980 руб. за кв. м

3. Западное Дегунино: трехкомнатная квартира площадью 78,3 кв. м в ЖК «На Базовской» по 108 084 руб.

2. Марьино: трехкомнатная квартира площадью 86,83 кв. м в ЖК «Домашний» по 106 500 руб. за кв. м

1. Люблино: трехкомнатная квартира площадью 83,6 кв. м в ЖК «Люблинский парк» по 105 300 руб. за кв. м

 

10 самых дешевых районов по минимальной стоимости квартиры в октябре 2018 года

Источник: «ИРН-Консалтинг»

10. Текстильщики: 4 200 000 руб. за студию площадью 25,3 кв. м в ЖК «Грани»

Читайте также  Деньги пайщикам дома СУ-155 в Щербинке вернут до конца 2018 года

9. Южное Медведково: 4 141 190 руб. за студию площадью 19,9 кв. м в ЖК «Полярная, 25»

8. Рязанский: 3 928 050 руб. за студию площадью 21,5 кв. м в ЖК «Михайловский парк»

7. Марьино: 3 888 750 руб. за студию площадью 25,5 кв. м в ЖК «Домашний»

6. Ярославский: 3 762 950 руб. за однокомнатную квартиру площадью 23,3 кв. м в ЖК «Настроение»

5. Орехово-Борисово Южное: 3 726 000 руб. за студию площадью 20 кв. м в ЖК «Ясеневая, 14»

4. Гольяново: 3 625 900 руб. за студию площадью 19 кв. м в ЖК «Level Амурская»

3. Зябликово: 3 578 080 руб. за однокомнатную квартиру площадью 20,9 кв. м в ЖК FRESH

2. Дмитровский: 3 529 380 руб. за студию площадью 19,94 кв. м в ЖК «Дмитровский парк»

1. Люблино: 3 476 880 руб. за студию площадью 19,8 кв. м в ЖК «Люблинский парк»

 

10 самых дешевых районов по средней стоимости 1 кв. м в октябре 2018 года

Источник: «ИРН-Консалтинг»

Основной объем предложения в названных районах сосредоточен в следующих проектах:

10. Южное Медведково: «Полярная, 25», «На Полярной»

9. Западное Дегунино: «На Базовской», «Селигер-Сити», «Любовь и Голуби», «Талисман на Дмитровском»

8. Чертаново Центральное: «На Чертановской»

7. Ярославский: «Настроение»

6. Восточное Измайлово: «На Нижней Первомайской»

5. Текстильщики: «Грани»

4. Люблино: «Влюблино», «Атмосфера», «Люблинский», «Люблинский парк»

3. Марьино: «Домашний»

2. Бирюлево Восточное: «Загорье»

1. Метрогородок: «Сиреневый парк»

 

10 самых дешевых районов по средней стоимости квартиры в октябре 2018 года

Источник: «ИРН-Консалтинг»

Средняя площадь квартир в предложении:

10. Ярославский: 59,3 кв. м («Настроение»)

9. Текстильщики: 59,4 кв. м («Грани»)

9. Южное Медведково: 57,37 кв. м («На Полярной», «Полярная, 25»)

Читайте также  Новостройки Москвы: в массовом сегменте на четверть сократилось предложение.

7. Орехово-Борисово Южное: 52,05 кв. м («Ясеневая, 14», «Ясный», «Орехово-Борисово»)

6. Марьино: 57,84 кв. м («Домашний»)

5. Западное Дегунино: 54,38 кв. м («На Базовской», «Селигер-Сити», «Любовь и Голуби», «Талисман на Дмитровском»)

4. Восточное Измайлово: 55,53 кв. м («На Нижней Первомайской»)

3. Соколиная гора: 51,08 кв. м («Золотая Звезда», «Измайлово Lane», «Семеновский парк»)

2. Люблино: 49,36 кв. м («Влюблино», «Атмосфера», «Люблинский», «Люблинский парк»)

1. Метрогородок: 50,23 кв. м («Сиреневый парк»)

 

*Рейтинги составлены без учета объемов предложения в проектах застройщиков, в отношении которых, по данным Москомстройинвеста, возбуждено дело о банкротстве, а также объектов, по которым нет точных данных: I LOVE, «Достояние», «Наследие», «Прайм-Тайм» (корп. А, Б), «Снегири Эко», «Триколор», «Фонвизинский».

 

Подробнее о ситуации на рынке новостроек Москвы:

  • Новостройки Москвы в октябре 2018 года: застройщики переориентируются на экономкласс
  • Новостройки Москвы на старте продаж в октябре 2018 года: что, где, почем

Все упомянутые проекты в продаже (сентябрь 2020)ТаблицаКарта

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Fresh Москва, Южный округ, район Зябликово, м. Красногвардейская 1 кв. 2022 г. от 6 206 220 руб.
Триколор Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ростокино МЦК 3 кв. 2015 г. от 15 291 100 руб.
Полярная 25 Москва, Северо-Восточный округ, район Южное Медведково, м. Медведково 2 кв. 2022 г. от 4 988 000 руб.
Настроение Москва, Северо-Восточный округ, район Ярославский, м. Ростокино МЦК 3 кв. 2021 г. от 7 432 750 руб.
Люблинский парк Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская 3 кв. 2022 г. от 4 625 280 руб.
Михайловский парк Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект 4 кв. 2022 г. от 5 496 270 руб.
Сиреневый парк Москва, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского МЦК 2 кв. 2021 г. от 5 459 580 руб.
Ясеневая 14 Москва, Южный округ, район Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовская 4 кв. 2020 г. от 5 724 000 руб.
ТЫ и Я Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Бабушкинская 1 кв. 2022 г. от 8 734 310 руб.
Снегири Эко Москва, Западный округ, район Раменки, м. Университет Сдан от 66 938 300 руб.
Level Амурская Москва, Восточный округ, район Гольяново, м. Локомотив МЦК 4 кв. 2020 г. от 4 617 290 руб.
Селигер-Сити Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская 4 кв. 2021 г. от 5 776 240 руб.
SHIROKAYA Москва, Северо-Восточный округ, район Северное Медведково, м. Медведково Сдан от 10 195 900 руб.
Прайм Тайм Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Аэропорт 1 кв. 2019 г. от 13 935 500 руб.
Атмосфера Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Люблино 3 кв. 2019 г. от 10 459 700 руб.
Домашний Москва, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Марьино 4 кв. 2020 г. от 6 811 000 руб.
Загорье Москва, Южный округ, район Бирюлево Восточное, м. Царицыно 4 кв. 2012 г. от 6 963 900 руб.
Фонвизинский Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский 4 кв. 2020 г. от 5 615 300 руб.
Читайте также  Более 30 храмов построят в Южном округе столицы

Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все